レクシオシティ高円寺

  • 東京都中野区大和町一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
5,199万円
128.4万円/㎡
相場
4,571万円
112.9万円/㎡
2,985
4,043
5,100
6,157
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜5,100万円
99.8万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レクシオシティ高円寺
5,199万円（128.4万円/㎡）/ 5階 / 40.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,199万円128.4万円5階 40.49㎡ 1LDK南西
2025/07/155,480万円137.9万円6階 39.75㎡ 1LDK南西
2025/06/224,280万円107.7万円6階 39.75㎡ 1LDK南西
2025/01/083,780万円92.8万円2階 40.73㎡ 1LDK南西
2024/11/193,980万円97.7万円2階 40.73㎡ 1LDK南西
2024/05/253,780万円95.1万円6階 39.75㎡ 1LDK南西
2024/05/093,980万円100.1万円6階 39.75㎡ 1LDK南西
2024/04/113,330万円83.0万円2階 40.11㎡ 1LDK南西
2023/12/074,080万円102.6万円6階 39.75㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は111.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
レクシオシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅12分 5,199万円128.4万円40.49㎡1LDK5階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/03/13アークス鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅4分 3,680万円96.7万円38.06㎡1LDK5階 / 6階建 南西2009年25戸RC
2025/05/31ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 4,260万円99.7万円42.73㎡1LDK7階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2024/01/31アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,364万円98.4万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 東2007年15戸RC
2025/05/07アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,480万円101.0万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 南2007年15戸RC
2025/01/14トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 3,980万円96.5万円41.26㎡1DK2階 / 8階建 南2004年45戸RC
2024/01/31ダイナシティ中野沼袋最終
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,580万円96.4万円37.12㎡1LDK5階 / 7階建 南2008年61戸RC
2023/08/24プレール・ドゥーク高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 4,250万円107.3万円39.6㎡1LDK6階 / 8階建 東2005年22戸RC
2024/04/10メインステージ高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 4,680万円111.0万円42.18㎡1LDK8階 / 8階建 南2009年68戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/08/19アデッソ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/06ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/14シェルゼ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 4,480万円121.6万円36.84㎡1LDK6階 / 11階建 北東2009年40戸RC
2024/05/17D’クラディア中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 3,980万円103.2万円38.55㎡1LDK4階 / 6階建 北東2005年28戸RC
2024/02/15ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2025/07/20東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 6階建 西2001年35戸RC
2025/05/01デュオ・スカーラ中野
中野区中央五丁目
中野駅6分 5,980万円131.8万円45.38㎡1LDK6階 / 10階建 北西2002年30戸SRC
2025/03/11ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 4,200万円99.5万円42.22㎡1LDK2階 / 5階建 -2006年25戸RC
2023/07/09ウインドシティ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 4,820万円97.2万円49.61㎡2DK5階 / 7階建 西2005年16戸RC
2025/07/22日神デュオステージ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅6分 4,180万円135.5万円30.86㎡1DK10階 / 11階建 東2009年50戸RC
2025/05/06ナレッジ中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 2階建 西2002年6戸軽量鉄骨
2024/08/17フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,699万円116.9万円40.18㎡1LDK3階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2024/09/14クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 4,980万円121.7万円40.91㎡1LDK10階 / 11階建 西2001年44戸RC
2024/09/24スパシエ新中野カステール
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,480万円112.7万円39.74㎡1DK6階 / 9階建 西2005年29戸RC
2024/08/02グローリオ新中野ブランデコ
中野区本町六丁目
新中野駅5分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK2階 / 12階建 南2005年50戸RC
2025/07/30ダイナシティ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅2分 4,900万円123.7万円39.6㎡1LDK6階 / 13階建 南2006年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は中野区の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中野区
118.6万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名レクシオシティ高円寺
所在地東京都中野区大和町一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩12分
築年月2004年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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